室蘭の方より相続についてのご相談

2022年04月01日

Q：相続財産が不動産のみの場合、複数名で分けるにはどうすれば良いでしょうか。行政書士の先生にお伺いしたいです。（室蘭）

私は母の介護をするために室蘭の実家に戻ってきた50代女性です。
先日介護をしていた母が亡くなり、所有していた財産を姉と私と妹の3人で相続することになったのですが、困ったことになっているのでご相談させてください。
母には室蘭の実家に加え、祖父から受け継いだ土地と建物があります。現金や預貯金であれば分けるのも簡単だと思うのですが、不動産を3人の相続人で分けるにはどうすれば良いのかがわかりません。
室蘭の実家には現在も私が住んでいますし、祖父から受け継いだ土地と建物も売却するべきではないと姉はいっています。行政書士の先生、このような場合にはどうやって相続財産を分割すれば良いのでしょうか？（室蘭） 

A：相続財産が不動産のみであっても、複数名で分割することは可能です。

相続財産が不動産のみの場合に分割方法をご説明する前に、まずはお父様の遺言書を探すことから始めてください。相続において何よりも優先されるのが遺言書の内容であり、遺言書が残されていればその内容に沿って相続するだけで済みます。

室蘭のご実家を捜索してもお父様の遺言書が発見されなかった場合には、相続財産をどのように分割するかを相続人全員で話し合う「遺産分割協議」を行う必要があります。今回のケースでは相続財産となる不動産の売却は検討していないとのことですので、以下の方法が考えられます。

• 相続財産を現物のまま分割する「現物分割」
• 相続財産を単独で承継し、代償分を他の相続人に支払う「代償分割」

「現物分割」を選択する場合、室蘭のご実家はご相談者様、受け継いだ土地はお姉様、建物は妹様というような形で遺産分割を行います。相続財産を現物のまま受け取ることになるため、合意に至れば円滑な遺産分割が実現できます。ただし、この方法ですと不動産評価が異なることから、不平等だと却下される可能性があります。

また「代償分割」を選択して相続財産をご相談者様だけで承継すれば、居住中の室蘭のご実家から退去せずに済みます。しかしながら他の相続人に代償分を支払う資金がない場合には、結果的に室蘭のご実家を売却・現金化しなければいけない事態に陥るかもしれません。

いずれにせよ相続人全員で遺産分割協議を行う前に不動産評価をきちんと行い、そのうえでどの方法を選択するべきか、納得いくまで話し合うことを心がけましょう。 
それでも遺産分割協議がまとまりそうにない場合には、相続全般に精通した行政書士が在籍する室蘭相続遺言相談センターへ、ぜひともご相談ください。

室蘭相続遺言相談センターでは室蘭の皆様の相続に関するお悩みやお困り事を解消すべく、知識・経験ともに豊富な行政書士が親身になってご対応いたします。まずは初回無料相談をご活用いただき、現在のご状況等について詳しくお聞かせください。
室蘭の皆様、ならびに室蘭で相続手続きについて相談・依頼できる事務所をお探しの皆様からのご連絡を、心よりお待ち申し上げております。

室蘭の方より相続についてのご相談

2022年03月01日

Q：銀行口座の通帳が見当たらず、相続手続きを進めることができません。行政書士の先生、どうすれば良いでしょうか。（室蘭）

行政書士の先生、はじめまして。相続で困ったことになっているのでお力を貸してください。

私の両親は室蘭にいるのですが、先日父が亡くなり相続が発生しました。母いわく、父には手付かずの退職金が入った預貯金があるそうで、室蘭の実家で無事に葬儀を済ませた後、相続人となる母と私と弟の三人でまずは銀行口座の通帳とカードを探すことにしました。

ですが、家中を探しても一向に見つかる気配がなく、このままだと相続手続きを進めることができません。行政書士の先生、このような場合にはどうすれば良いのでしょうか？教えていただけると非常に助かります。（室蘭）

A：相続手続きを進めるためにはお父様が利用していた銀行の手がかりとなるものが室蘭のご実家にないか、あらためて確認しましょう。

お父様の銀行口座の通帳とカードが見当たらないとのことですが、どの銀行を利用していたのかさえわかれば相続手続きを進めることが可能となります。まずは銀行名を突き止めるための手がかりがないかどうか、室蘭のご実家をあらためて確認してみてください。
銀行名が確認できるものとしては、タオルやカレンダー、ポケットティッシュ、封筒、銀行から送られてきた郵送物などが挙げられます。また、終活ノートやメモ帳などに銀行口座の情報を記載しているケースもあるため、それらも今一度確認します。

それでも銀行名がわからないようであれば、室蘭のご実家やお父様が勤務されていた会社周辺の銀行に直接問い合わせてみるほかにないでしょう。
相続人には被相続人の口座の有無や残高証明、取引履歴などの情報開示を請求できる権利はありますが、その際には相続人であることを証明する戸籍謄本の提出が求められます。戸籍謄本は他の相続手続きでも必須となる書類ですので、早めに準備しておくことをおすすめいたします。

相続手続きでは専門的な知識を要することも少なくないため、はじめて相続を経験するとなると予想以上に時間を要してしまうこともあるかと思います。ご自身で相続手続きを進めることに少しでも不安のある方は、相続・遺言書作成に精通した行政書士が在籍する室蘭 相続遺言相談センターまで、ぜひお気軽にご相談ください。

室蘭相続遺言相談センターでは初回無料相談を設け、室蘭の皆様の相続・遺言書作成に関するお悩みやお困り事を詳しくお伺いしております。どんなに些細なことでもまずはお聞かせください。
室蘭相続遺言相談センターの行政書士ならびにスタッフ一同、室蘭の皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申しております。

室蘭の方より遺言書についてのご相談

2022年02月01日

Q：遺言書の遺言執行者に任命されました。具体的には何をすればいいのでしょうか。行政書士の先生教えていただけませんか。(室蘭)

室蘭に住んでいた父が亡くなり、生前から残しておくと言われていた遺言書を確認したところ、私が遺言執行者に任命されていました。私は一般企業に勤めるサラリーマンですし、法律の知識もありませんので少々荷が重いと感じております。父は再婚しており、前妻との間にも子供がおりますので揉めることがないかどうかも不安です。

行政書士の先生にお伺いしたいのですが、遺言執行者に任命された場合、どのようなことをすればいいのでしょうか。また、私のような法律の知識のない者でも出来るのでしょうか。（室蘭）

Ａ：遺言執行者は基本的に誰でもなることが可能です。

遺言執行者に任命されるという経験はなかなかあるものではありませんので、驚かれたことでしょう。

遺言執行者とは遺言の内容を実現するための手続きを行う人のことをいいます。遺言執行者になるために資格などは必要ありませんが、破産者や未成年者がなることは出来ません。また、遺産を第三者に遺贈する場合や、遺言執行者を相続人ではない第三者を指定する場合には司法書士などの法律の専門家への依頼がおすすめです。

遺言書に遺言執行者の指定がない場合には、相続人や利害関係人が家庭裁判所へ遺言執行者選任の申立てを行い、任命してもらうことが可能です。なお、遺言執行者は必ず任命しなければならないわけではありません。遺言書に遺言執行者の指定がなく、家庭裁判所へ申立ても行わない場合には、相続人や遺贈によって財産を受け取る受遺者が遺言書の内容に沿って手続きを行います。

遺言執行者の役割としては相続人に代わって遺産の名義変更等、遺言書の内容を実現するための手続きを進めます。手続きによっては相続人全員に連絡をし、署名や実印の押印を集めなくてはならず、時間も労力がかかりますので、早めに手続きを進めていきましょう。

遺言執行者に任命されたものの手続きが不安だという場合には法律の専門家である行政書士へ相談することも一つの手です。

室蘭相続遺言相談センターでは室蘭にお住まいの皆様の相続に関するお悩みを親身になってお伺いします。初回のご相談は無料でお伺いしておりますので、お気軽にご相談ください。室蘭にお住まいの皆様、室蘭近辺で相続に詳しい事務所をお探しの皆様のご来所を心よりお待ち申し上げております。